0000호텔 리모델링공사 설계용역 설계변경관련 질의 건. 1
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작성자 마커스팀 댓글 1건 조회 197회 작성일 25-01-21 14:25본문
안녕하십니까
0000호텔 설계용역 기간연장 및 설계용역비 증액관련 질의입니다.
0000호텔 리모델링공사 설계용역관련입니다
본 용역은 설계공모(조달청)로 설계사를 선정하여, 현재 기본 및 중간설계가 완료되었고, 실시설계 마무리단계를 진행중에 있습니다.
설계는 과업범위(면적_공사범위) 내 전면공사(영업장 폐쇄)로 중간설계가 완료되었고, 실시설계 마무리단계 중 당 사의 영업정책변경으로, 전면공사(24개월)가 아닌
영업과 공사를 동시수행 가능한 분할공사(42개월)로 방침이 변경되었습니다
설계사에서는 영업과 병행하여 공사를 시행하는 걸로 방침이 변경되어, 공사비 증액요소가(공통가설비 등) 발생되었고, 당초 과업에 제시된 예산범위(공사비) 내 본 용역을 완료하기 위해서는 설계서 조정(스펙 다운 등) 및 용역기간연장이 불가피하다고 주장하는 상황입니다.
갑설)
변경된 내용은 과업범위(면적)의 변경을 수반하지 않았으며, 설계도서 변경의 비중보다는 공사방법에 대한 변경으로 설계기간 연장은 가능하나, 설계용역비 증액은 불가하다
을설)
중간설계가 완료되고, 실시설계 마무리 단계에서 영업방침 변경(전면공사→분할공사)으로 인해, 공사비 증액요소가 발생되었고, 제시된 예산범위(공사비) 내 용역을 완료하기 위해서는, 설계서 조정 등의 추가적인 업무 수행에 따른 용역기간 및 용역비 증액이 수반되어야하며, 계약예규_용역계약일반조건에 의거하여 기간연장
및 실비로 설계용역비를 증액하여야 함.
질의) 발주처의 영업정책 변경으로, 과업범위(면적)는 변경되지 않은 상황에서, 공사방법 변경으로 인한 공사비 증액요소가 발생되어, 예산범위(공사비) 내 설계를
완료하기 위해 설계도서 등의 조정이 수반될 경우, 용역계약일반조건에 의거하여 기간연장 및 설계용역비 증액이 가능한지 질의드립니다.
또한, 설계용역비를 증액할 경우 계약예규_용역계약일반조건에 의거 실비로 산정하여야 하는지? 질의 드립니다
댓글목록
경희대학교님의 댓글
경희대학교 작성일
안녕하세요
설계용역에서의 계약금액 조정에 대한 문의를 주셨네요.
1. 설계용역의 경우 계약체결 이후 과업내용의 변경, 물가변동, 기타계약내용의 변경 사유가 발생하는 경우 계약금액을 조정할 수 있도록 하고 있으며,
2. 과업내용의 변경이란 추가업무 및 특별업무의 수행, 용역공정계획의 변경, 특정용역항목의 삭제 또는 감소가 발생하는 경우를 말하는 것으로, 질의에서와 같이 당초 공사수행계획의 변경으로 설계용역의 과업내용의 변경(용역공정계획의 변경 등)이 발생하는 경우라면 그에 따른 과업내용 변경에 따른 계약금액 조정이 가능하다 할 것입니다.
3. 또한 공사수행계획 변경에 따른 설계용역의 과업내용 변경으로 당초 계약기간내 용역수행이 불가할 경우, 계약기간에 대한 연장신청과 연장에 따른 추가비용 발생부분의 계약금액 조정 신청이 가능하다 할 것입니다.
4. 과업내용의 변경으로 계약금액 조정 시 공사의 설계변경 규정내용을 준용하도록 하고 있어 과업내용 변경으로 추가 발생하는 노무량 또는 직접산출 경비 등에 대한 수량증감표를 작성하고, 증가 또는 신규물량에 대해서는 "과업내용변경 당시를 기준으로 산정한 단가(신규단가)"와 동 단가에 낙찰률을 적용한 단가 사이에서 협의하여 적용토록 하고 있습니다.
5. 용역기간 연장에 따른 계약금액 조정은 연장기간 발생한 실비(실발생금액, 원가계산 단위당 가격)를 기준으로 계약금액을 조정하도록 하고 있으나, 과업내용 변경으로 용역기간을 연장하는 경우 과업내용 변경으로 인한 추가금액과 연장으로 인한 추가금액의 중복 발생이 있을 수 있으므로 이에 대한 검토가 반드시 수반되어져야 합니다.
- 설계용역의 과업내용은 설계면적 또는 공사금액만으로 결정되어지는 것은 아니며, 설계용역 수행절차, 내용, 공사계획 등에 따라 세부업무내용에 차이를 가지게 되므로 최초 계약체결 시 계획내용과 변경이 발생하는 경우 실무 설계용역 업무내용도 변경이 발생할 수 밖에 없을 것입니다.
기타 답변내용에 대한 추가적인 질의사항이 있으시면 댓글 또는 유선연락 주시기 바랍니다. 수석연구위원 고형진