안녕하세요
저희 연구소를 찾아주셔서 감사 말씀 드리며 좋은 분들과 좋은 분위기기에서의 강의 진행은 언제나 즐거운 일입니다. 조경공사 발주방법과 관련한 고민사항에 대해 질의하고 계시네요.

1. 공공 공사의 입찰은 설계서 작성 주체에 따라 일반공사와 기술형 공사로 구분하고 있으며, 품질 및 기술 등이 강조되는 공사의 경우 시공사가 설계와 시공을 동시에 수행하는 기술형 공사로 입찰(낙찰자 결정)을 하고 있습니다.

2. 또한 상징성,기념성,예술성 등이 필요하다고 인정되거나 난이도가 높은 기술이 필요한 시설물 공사에 대해서는 실시설계 기술제안입찰 또는 기본설계 기술제안입찰에 의해 낙찰자를 결정할 수 있도록 하고 있습니다.

3. 질의내용에서와 같이 조경공사를 발주함에 있어 발주기관이 기대 사항을 충족할 수 있도록하기 위해서는 기술형 공사(기술제안입찰)로 계약을 진행하는 것이 적정할 것이나, 기술형 공사의 경우 대규모 건설공사에 적용되는 입찰방법으로 준비와 과정이 복잡하기 때문에 소규모 조경공사의 입찰 방법으로 적용하기에는 적정하지 않다 할 것입니다.

4. 따라서 조경공사는 일반공사로 입찰을 진행하여야 하며, 발주기관이 기대하는 사항을 충족하는 조경공사가 될 수 있도록 하기 위해서는 공사를 위한 설계용역 발주시 일반적인 설계용역 발주가 아닌 설계공모(디자인공모 및 경진대회 등)을 통해 발주기관이 기대하는 우수한 설계가 이루어질 수 있도록 하고 동 설계를 기준으로 공사입찰을 진행 하는 것이 적정할 것으로 사료됩니다.

5. 참고로 진행 절차는 설계공모 후 당선자와 설계용역을 체결(수의계약 가능)하고 설계성과품을 기준으로 예정가격을 산정(공사원가계산) 한 후 일반경쟁 입찰(제한경쟁 대상금액에 해당 않됨) 방법으로 낙찰자를 선정하면 될 것입니다.

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