안녕하세요, 발주처가 있는 민간공사(관급공사 x) 시공사에서 공사담당을 맡아 어려운 부분이 있어 질의 드립니다.

< 설계변경 관련 질의>

1) 계약기준: 입찰도서 기준(입찰당시 21.08월)

조건 > 입찰 당시 지반조사 보고서를 1차,2차 까지만 받음.

> 입찰도서 기준으로 계약하여 실시도서와 다른부분은 설계변경 대상임.

2) 실 착공일: 2022.02월 (발주처로 부터 실시도서 받음)

3) 입찰도서, 실시도서, 지반조사보고서에 표기된 지층

      <제공 받은 자료 비교표>                               < 지반조사 보고서 3차 내용 > 

 <3차 지반보고서 경암구간 - 추가천공 NH1~3>  

-> 착공당시 받은 지반조사보고서에는 입찰당시 없던 경암층이 분포하였습니다.

4) 표준품셈에 의한 천공 및 굴착시간 비교(연암층 VS 경암층)

-> 경암층 굴착 천공시간이 연암층 대비 39% 증가하게 됩니다.

-> 경암층 굴착 암파쇄 시간이 연암층 대비 52% 증가하게 됩니다.

->이는 저희 현장 적용 시 경암층이 연암층보다 강도가 강해 굴착시간이 증가하게 됩니다.

실제로 현장에서는 S-PILE, PRD공사를 하며 천공 지하37m까지 암 강도가 강해 지반조사 보고서상의 위치와, 조사하지는 않았지만 암 추정구간으로 판단되는 구간에서는 천공하는데 시간이 타 구간에 비해 천공시간이 배로 걸렸습니다.

5. 실제로 현장에서는 파쇄한 암 샘플을 채취하여 암판정 관련 품질시험을 의뢰하였으며, 보통암 (106~116MPA) 판정을 받았습니다.

(연암 기준: 68.6~ 98.1 MPA, 보통암 기준: 98.1~127.5MPA, 경암 기준: 127.5~156.9MPA)

-> 이는 제공받은 도서와 지반보고서의 연암을 넘어서는 범위입니다.

<요약>

1. 입찰당시 기준으로 변경 시 설계변경 하기로 계약.

2. 경암층 발견

- 입찰도서 반영 암됨, 지반조사 보고서(1차,2차) 반영 안됨

- 실시도서 반영 안됨. 지반조사 보고서(3차) 반영 되어 있음.

3. 경암층은 굴착시간 및 암파쇄 시간이 연암층에 비해 시간 증가

- 실제로 현장에서 굴착 및 암파쇄시 암 강도가 높아 굴착 미 및 암파쇄가 시간이 많이 걸리고 있음

4. 현장에서 암 샘플을 의뢰하여 연암 기준보다 높은 보통암 판정을 받음.

5. 발주처에 암관련 설계변경 요청 공문 발송

-> 당초 제공받은 조건과 달리 경암층이 3차 지반조사보고서에 포함이 되었으며, 암판정 결과 연암보다 강도가 센 보통암으로 확정을 받았습니다. 굴착을 더 진행 후 암판정 더 실시하려고 하고 있습니다. 이러한 내용으로 설계변경

을 발주처로 제출하려고 하고 있습니다.

<설계변경 내용>

- 금액 및 공기 연장 부분( 당초 연암 보다 강도가 세 천공하는 시간 및 비용 증가)

설계변경 하려고 하니 내용으로 검토 및 확인 부탁드립니다.

아래와 같이 계약서 상 현장설명서에 암관련 부분이 해당이 안된다며 발주처가 입장을 보일거 같은데 설계변경 대상여부도 확인 부탁드립니다.

단 계약서 中 현장 설명서에 이런 조항이 있습니다.

<설계변경 및 계약 금액 의 조정>

1. 사업계획 변경 등의 사유로 인한 바닥면적의 증감(벽체의 단순한 이동,사양변경 등으로 각 실10%이내 면적 증감은 제외) 및 이에 따른 변경

2. 주요 자재의 종류,규격 및 성능 등이 변경된 경우

3. "갑"이 공사범위를 조정하거나 설계도서에 의거 시공후 "갑"의 사유에 의해 재시공이 되는 경우

4."갑"이 서면요청에 의한 설계변경

감사합니다.