순수 재무적투자자(FI)가 직접 사업을 발굴, 추진하는 금융 주도형 민간투자사업의 맥이 끊길 위기에 놓였다.

　지난 2008년 첫 선을 보인 이후 한해 평균 1건의 사업조차 찾아보기 힘든 실정이다.

　만만치 않은 초기투자비용과 FI의 사업발굴 능력 등을 감안할 때 금융 주도형 민자사업이 자리매김하기는 현실적으로 쉽지 않다는 목소리가 높아지고 있다.

　실제 현재진행형인 금융 주도형 민자사업은 손에 꼽을 수 있을 만큼 적다.

　미래에셋증권과 한국산업은행, 한국교직원공제회가 하남도시개발공사와 공동으로 추진한 아파트형 공장과 한국투자증권이 금융주간사를 역할을 하고 있는 제주영어교육도시 사립학교 건립사업 정도가 유일하다고 해도 과언이 아니다.

　하남 아파트형 공장이 첫발을 내디딜 때만 해도 장밋빛 전망이 쏟아졌다.

　건설사를 제외하고 FI가 사업을 주도하기 때문에 합리적인 분양가 책정이 가능하고 수익률을 극대화할 수 있을 것이라며 유사한 사업들이 잇따를 것으로 이들 업계는 내다봤다.

　그러나 글로벌 금융위기의 한파가 불어닥친 데다 민자사업을 자체적으로 소화할 수 있는 능력이 검증되지 않으면서 신규 사업은 자취를 감췄다.

　업계의 한 관계자는 “민자사업 발굴을 검토하다가 중도 포기한 FI들이 적지 않다”며 “현재 여건에서 주도적으로 사업을 하겠다고 앞장 서서 나설 만한 FI는 거의 없을 것”이라고 말했다.

　금융 주도형 민자사업이 부진한 원인은 막대한 초기투자비용에 따른 리스크와 FI의 부족한 사업발굴 능력 때문으로 분석된다.

　시설의 성격과 추진방식에 관계없이 민자사업을 이끌어 가기 위해서는 사업 발굴을 위한 초기비용의 투입이 필수적이다.

　타당성조사에 이어 설계, 시공사 선정 등에 이르기까지 FI 입장에서는 초기투자가 불가피하다.

　하지만 검증되지 않은 사업에 대해서는 지극히 보수적인 금융권의 투자성향을 감안할 때 초기투자비의 승인을 받는 것 자체가 쉬운 일이 아니다.

　건설사가 제안하고 수익보전에 대한 부담마저 떠안고 있는 사업에도 투자를 죄고 있는 마당에 수익구조가 불안한 사업의 초기투자에 나설 리가 만무하다고 금융권은 입을 모은다.

　또한 금융권의 부족한 사업발굴 능력도 걸림돌이 되고 있다.

　FI들은 전문인력 등 사업성을 분석할 만한 인프라가 전혀 갖춰지지 않다.

　실제 사업을 발굴하려고 해도 독자적으로는 수행이 불가능한 게 사실이다.

　또다른 업계 관계자는 “FI는 사업을 이해하고 발굴하는 인력 등이 전혀 없어 전면에 나서기 힘들다”며 “금융 주도형 민자사업이 뿌리를 내리기 위해서는 오랜 시간이 필요할 것”이라고 말했다.

 박경남기자 knp@