건산연 ‘건설물가 세부 품목별 변화 패턴 분석’ 보고서
新정부 경기부양책 내놓으면 내년 후 효과 나타날 가능성
건설경기 회복기에 중간ㆍ생산재 가격 평균 2∼6％ 상승

[대한경제=정석한 기자] 이재명 정부가 내놓을 경기부양책이 내년 후 효과를 발휘하게 되면 건설자재 가격이 급등할 수 있다는 분석이 나왔다. 이 경우 정책효과가 상당 부분 반감될 수밖에 없어, 정부와 민간이 품목별 선제적 대응에 나서야 한다는 지적이다.

한국건설산업연구원(원장 이충재)은 9일 내놓은 ‘건설물가 세부 품목별 변화 패턴 분석’ 보고서에서 이 같이 밝혔다.

보고서에 따르면 건설경기 둔화기보다 회복기에는 건설자재 가격(중간재 기준)의 상승속도가 평균 2％대에서 6％대까지 확대되는 경향이 있다. 여기서 둔화기란 건설투자가 2년 이상 감소ㆍ정체한 시기를 뜻하며, 회복기는 둔화기에 포함되지 않은 시기를 의미한다.

세부품목별로 보면 비금속 광물에 속한 ‘골재 및 석재’가 건설경기에 민감한 것으로 조사됐다. 둔화기에는 3.3％ 오르지만, 회복기에는 6.2％가 상승했다. ‘레미콘’의 경우 둔화기엔 2.5％ 상승했지만 회복기엔 4.1％ 올랐다. 콘크리트 제품의 경우 각각 1.2％, 3.5％ 상승했다.

아울러 선철 및 조강, 철근 및 봉강, 형강, 선재 및 궤조, 중후판(3㎜ 이상), 강선, 철강관, 금속주물 등도 건설경기 변화에 따라 가격변동이 큰 것으로 조사됐다.

건산연은 이달 출범한 새 정부가 경제성장률 제고를 위한 경기부양책을 추진하면 내년 혹은 내후년 건설경기 회복이 본격화할 것으로 내다봤다. 이 경우 건설자재 가격급등이 우려돼 수급안정과 가격급등 방지를 위한 사전 대응책 마련이 필요하다고 강조했다.

구체적으로 정부는 경기부양책에 건설자재 가격 안정화 방안도 함께 포함해야 한다고 주장했다. 최근에만 해도 2020년 10월∼2021년 6월께 철근 수급불안으로 가격이 급등했던 사례가 있으며, 또 다시 특정시점에 수요가 집중되면 이 같은 상황이 반복될 수 있다는 것이다.

철근의 원재료라고 할 수 있는 철크스랩 재고물량을 확보해 가격 안정화를 도모하고, 이와 동시에 생산단가를 낮출 수 있도록 산업용 전기세 감면도 고려할 필요가 있다고 지적했다.

골재 및 석재의 경우 향후 수요증가에 대비해 중장기적으로 일정 수준 이상의 해상골재 및 산림골재에 대한 채취허가를 사전에 확보하는 방안을 고려해야 한다고 전했다.

건설기업들은 2025년 후 공사계획 수립 시, 1차 금속제품 및 금속가공제품의 중장기 가격변동을 감안해 장기공급계약 등 전략적인 조달계획을 수립할 필요가 있다고 전했다. 건설자재 선구매 또는 장기계약을 통해 비용 리스크를 분산하고, 단가산정 시 일정 수준의 가격상승 가능성을 감안한 버퍼 반영 전략도 유효하다고 덧붙였다.

박철한 건산연 연구위원은 “건설경기 회복기에는 건설자재 비용 급등으로 정책효과가 반감되는 사례가 정권별로 반복돼 왔다”며 “정책과 민간이 함께 선제적 가격대응 체계를 구축하고, 수급 안정화에 대비해야 건설산업이 안정적 회복세를 이어갈 수 있다”고 강조했다.

정석한 기자 jobize@〈ⓒ 대한경제신문(www.dnews.co.kr)〉